คำแนะนำด้านประกันภัยและความเสี่ยงของ Airbnb
ปกป้องธุรกิจให้เช่าของคุณด้วยความคุ้มครองที่เหมาะสม
เราช่วยให้เจ้าของที่พัก Airbnb และเจ้าของที่พักให้เช่าช่วงวันหยุดเข้าใจว่าพวกเขาต้องการประกันภัยประเภทใดจริงๆ และเชื่อมโยงพวกเขากับผู้ให้บริการในพื้นที่ที่เชื่อถือได้ซึ่งเสนอความคุ้มครองที่ปรับแต่งได้และเป็นไปตามข้อกำหนด
- ทำความเข้าใจข้อกำหนดการเปิดรับแสงและความคุ้มครองของคุณ
- หลีกเลี่ยงช่องว่างทั่วไปในการคุ้มครองแขก อาคาร และความรับผิด
- เข้าถึงบริษัทประกันภัยในพื้นที่ที่มีประสบการณ์ด้านการเช่าระยะสั้น
- การสนับสนุนทรัพย์สินต่างประเทศและของบริษัท
หน่วยงานหนึ่งของกรมสรรพากรไทย
คำแนะนำด้านประกันภัยและความเสี่ยงสำหรับ Airbnb และที่พักให้เช่าช่วงวันหยุด
เตรียมตัวให้พร้อม ปกป้องตัวเอง—เพื่อให้คุณสามารถเป็นเจ้าภาพได้อย่างมั่นใจ
ตลาดการเช่าของประเทศไทยนั้นคาดเดาได้ยาก ทรัพย์สินเสียหาย แขกได้รับบาดเจ็บ การร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน หรือการบังคับใช้กฎหมายในท้องถิ่นอาจเกิดขึ้นโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า เจ้าของที่พักหลายรายดำเนินการโดยไม่มีประกันภัยที่เหมาะสม หรือพึ่งพากรมธรรม์ที่ไม่ครอบคลุมถึงการเข้าพักระยะสั้น
ที่ Host Tax Thailand เราไม่ได้ขายประกันภัย แต่เรามั่นใจว่าคุณกำลังถามคำถามที่ถูกต้อง เราจะประเมินความเสี่ยงของคุณ อธิบายภาระผูกพันของคุณ และแนะนำผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถช่วยให้คุณได้รับความคุ้มครองที่เหมาะสม
บริการนี้เหมาะกับคุณหรือไม่?
- คุณต้องการเข้าใจว่ากฎหมายกำหนดให้ต้องมีประกันภัยประเภทใดหรือแนะนำอย่างยิ่งให้ต้องทำประกันภัยประเภทใด
- คุณได้พึ่งพาการคุ้มครองเจ้าของบ้านส่วนบุคคลหรือขั้นพื้นฐาน
- คุณไม่เคยตรวจสอบความเหมาะสมของนโยบายของคุณสำหรับการให้เช่าระยะสั้น
- คุณต้องการหลีกเลี่ยงช่องว่างในความคุ้มครองความรับผิดหรือการปฏิบัติตาม
- คุณกำลังวางแผนปรับขนาดและต้องการจัดการความเสี่ยงเชิงรุกมากขึ้น
สิ่งที่รวมอยู่
บทวิจารณ์แบบตัวต่อตัวของ
ทรัพย์สินและการเช่าของคุณ
ธุรกิจ
คำแนะนำเกี่ยวกับความเสี่ยง
เฉพาะในระยะสั้น
ปล่อยเข้าประเทศไทย
คำอธิบายทางกฎหมาย
ภาระผูกพันและส่วนรวม
สถานการณ์การเรียกร้อง
การแนะนำที่เชื่อถือได้
นายหน้าประกันภัยในพื้นที่
และพันธมิตร
สนับสนุนการประเมินตัวเลือกนโยบายและเปรียบเทียบข้อเสนอ
การประสานงานตามทางเลือกกับการวางแผนโครงสร้างทางกฎหมายหรือธุรกิจ
เหตุใดเจ้าของที่พัก Airbnb จึงเลือก Rental Tax Thailand
การสนับสนุนด้านประกันภัย
สร้างขึ้นสำหรับโฮสต์ Airbnb
เราเน้นความเสี่ยงและความต้องการเฉพาะของการเช่าระยะสั้น
ปกป้องทรัพย์สินของคุณ
ด้วยความมั่นใจ
คำแนะนำเชิงปฏิบัติของเราช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงและช่องว่างในการคุ้มครอง
เชื่อถือได้
พันธมิตรประกันภัย
เราทำงานร่วมกับผู้ให้บริการที่เข้าใจตลาด Airbnb และการเช่าวิลล่า
เป็นอิสระ,
คำแนะนำที่เป็นกลาง
ไม่ต้องขายของ แต่เพียงให้คำแนะนำที่จริงใจและเหมาะกับสถานการณ์ของคุณ
ได้รับการสนับสนุนโดย
Expat Tax Thailand
เราเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทภาษีสำหรับชาวต่างชาติที่ได้รับความไว้วางใจมากที่สุดของประเทศไทย โดยมีประสบการณ์อันล้ำลึกด้านภาษีทรัพย์สิน
สิ่งที่ลูกค้าของเราพูด
คำถามที่พบบ่อย
ประกันภัย
ในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb ในประเทศไทย คุณต้องรับผิดชอบหลายเรื่อง รวมถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น ที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยของผู้เข้าพัก ความเสียหายต่อทรัพย์สิน และการปฏิบัติตามกฎหมาย หากไม่ได้รับการจัดการอย่างเหมาะสม อาจนำไปสู่ค่าปรับ ปัญหาทางกฎหมาย หรือความสูญเสียทางการเงิน
ความปลอดภัยของแขก
คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลให้ทรัพย์สินของคุณปลอดภัย ซึ่งรวมถึงสาธารณูปโภคที่ใช้งานได้ กุญแจล็อคที่ปลอดภัย และไม่มีอันตรายที่เห็นได้ชัด เช่น สายไฟเปลือยหรือพื้นลื่น หากแขกได้รับบาดเจ็บระหว่างการเข้าพัก คุณอาจต้องรับผิดชอบ
ความเสียหายต่อทรัพย์สิน
แขกอาจสร้างความเสียหายให้กับเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์ต่างๆ ไม่ว่าจะโดยบังเอิญหรือจงใจ Airbnb เสนอ แอร์คัฟเวอร์ซึ่งครอบคลุมความคุ้มครองความเสียหายสูงสุด $3 ล้านดอลลาร์สหรัฐ แต่ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและอาจไม่ครอบคลุมทั้งหมด ควรมีประกันภัยการเช่าระยะสั้นจากผู้ให้บริการในท้องถิ่น เช่น ไทยเปา เพื่ออุดช่องว่างที่อาจเกิดขึ้น
การร้องเรียนเพื่อนบ้านและอาคาร
การเช่าคอนโดระยะสั้นอาจเป็นเรื่องขัดแย้ง อาคารหลายแห่งมีกฎเกณฑ์ที่ห้ามไม่ให้เช่า ซึ่งกำหนดโดย นิติบุคคล (คณะกรรมการบริหารคอนโดมิเนียม) การให้เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาตอาจนำไปสู่ค่าปรับหรือการดำเนินการทางกฎหมาย สำหรับบ้านเดี่ยว กฎหมายท้องถิ่นอาจมีผลบังคับใช้เช่นกัน
การปฏิบัติตามกฎหมาย
คุณจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของไทย ซึ่งรวมถึง:
การจดทะเบียนทรัพย์สินของคุณภายใต้ พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 หากคุณดำเนินการเป็นการเช่าระยะสั้น
การส่ง รายงาน TM30 ภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากแขกต่างชาติเดินทางมาถึง
การจ่ายเงิน ภาษีเงินได้ จากรายได้ค่าเช่าของคุณ
การลงทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่ม หากรายได้ของคุณเกิน 1.8 ล้านบาทต่อปี
การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้อาจส่งผลให้เกิดการลงโทษหรือปัญหาทางกฎหมายอื่นๆ