Question 1

อะไรคือ 'เอฟเฟกต์ดอกบัวขาว'?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

มันหมายถึงการเพิ่มขึ้นของความสนใจในการเดินทางที่เกิดขึ้นเมื่อภาพยนตร์หรือซีรีส์โทรทัศน์นำเสนอสถานที่ท่องเที่ยวในลักษณะที่น่าสนใจ. ในกรณีของประเทศไทย, เดอะ ไวท์โลตัส: ซีซั่น 3 จุดประกายให้เกิดการค้นหาและจองที่พักในเกาะสมุยและเกาะใกล้เคียงเพิ่มขึ้นอย่างมากไม่นานหลังจากออกอากาศครั้งแรก ปรากฏการณ์นี้แสดงให้เห็นว่าการปรากฏบนหน้าจอสามารถส่งผลต่อรูปแบบการเดินทางได้อย่างไร นักท่องเที่ยวถูกดึงดูดด้วยทัศนียภาพ วัฒนธรรม และประสบการณ์ที่พวกเขาเห็นบนหน้าจอ ส่งผลให้เกิดการจองเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งมักเรียกว่า ‘การท่องเที่ยวตามรอยฉากละคร’ สำหรับประเทศไทย รายการนี้ได้เน้นย้ำถึงความงดงามทางธรรมชาติและความหรูหราของเกาะทางตอนใต้ ทำให้เกาะเหล่านี้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ต้องไปเยือนสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ.

Question 2

ประเทศไทยเคยประสบกับการเติบโตของการท่องเที่ยวแบบสไตล์ "ดอกบัวขาว" มาก่อนหรือไม่?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

ใช่ ประเทศไทยเคยประสบกับการเพิ่มขึ้นในลักษณะเดียวกันหลังจากมีการฉายภาพยนตร์ยอดนิยม ตัวอย่างที่เป็นที่รู้จักกันดีคือภาพยนตร์จีนในปี 2012 หลงทางในประเทศไทย, ซึ่งทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวจากจีนมายังเชียงใหม่เพิ่มขึ้นเป็นสามเท่า ความสำเร็จของภาพยนตร์นำไปสู่การทัวร์ตามธีม ป้ายภาษาจีนกลาง และบริการใหม่ๆ ที่ปรับให้เหมาะกับนักท่องเที่ยวชาวจีน ตัวอย่างเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าการท่องเที่ยวที่ขับเคลื่อนด้วยภาพยนตร์ในประเทศไทยไม่ใช่เรื่องใหม่ แม้ว่า ดอกบัวขาว ได้แนะนำประเทศให้รู้จักกับกลุ่มผู้ชมใหม่ของนักเดินทางหรูระดับโลก.

Question 3

ยอดจอง Airbnb เพิ่มขึ้นเท่าไรหลังจากเปิดตัวซีรีส์ The White Lotus?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

รายงานระบุว่า การจองที่พักผ่าน Airbnb ในเกาะสมุยเพิ่มขึ้นมากกว่าห้าเท่าภายใน 48 ชั่วโมงหลังจากการเปิดตัวรายการนี้ การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วนี้แสดงให้เห็นถึงผลกระทบอันทรงพลังของการเปิดเผยต่อสื่อที่มีต่อพฤติกรรมการท่องเที่ยว สำหรับเจ้าของที่พัก ช่วงเวลาดังกล่าวสามารถเป็นโอกาสพิเศษได้ หากที่พักของพวกเขาปฏิบัติตามกฎหมายไทย.

Question 4

โปรโมชั่น ‘บัวขาว’ สำหรับการจอง Airbnb จะคงอยู่ถึงเมื่อไหร่?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของจำนวนการจองมักถึงจุดสูงสุดภายในไม่กี่สัปดาห์ แต่หากจุดหมายปลายทางยังคงดึงดูดความสนใจผ่านคุณภาพการบริการและความพยายามด้านการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน การจองอาจยังคงแข็งแกร่งต่อไปได้ แม้ว่ากระแส ‘เซ็ตเจ็ตติ้ง’ อาจจางหายไปเมื่อมีซีรีส์หรือรายการใหม่ ๆ ได้รับความสนใจในระดับโลก แต่ชื่อเสียงอันแข็งแกร่งของประเทศไทยในด้านความเป็นมิตร การต้อนรับ วัฒนธรรม และความงดงามทางธรรมชาติ ช่วยให้ความสนใจของนักท่องเที่ยวคงอยู่ได้ยาวนานแม้เมื่อความสนใจจากสื่อเปลี่ยนไปที่อื่นแล้ว.

Question 5

เจ้าของคอนโดในไทยสามารถให้เช่าทรัพย์สินของตนในระยะสั้นได้หรือไม่?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย เว้นแต่คอนโดมิเนียมจะมีใบอนุญาตโรงแรมที่ถูกต้องหรืออยู่ภายใต้ข้อยกเว้นที่จำกัดตามพระราชบัญญัติโรงแรมไทย คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จดทะเบียนเพื่อการใช้เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น และไม่สามารถให้เช่าพักอาศัยระยะสั้นได้น้อยกว่า 30 วัน เจ้าของที่ต้องการให้เช่าระยะสั้นควรตรวจสอบว่าอาคารของตนได้รับการอนุมัติเป็นโรงแรมหรือไม่ หรือหาผู้เช่าระยะยาวเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด.

Question 6

มีความเสี่ยงหรือไม่หากฉันละเลยพระราชบัญญัติโรงแรม?

ชาส เบกลีย์ · Accepted Answer

ใช่ การดำเนินธุรกิจให้เช่าที่พักระยะสั้นโดยไม่มีใบอนุญาตหรือการยกเว้นที่จำเป็นอาจส่งผลให้ถูกปรับ ถูกดำเนินคดีโดยตำรวจ หรือถูกสั่งปิดที่พักได้ แม้ว่าแพลตฟอร์มออนไลน์เช่น Airbnb จะยังคงแสดงรายการที่พักเหล่านี้อยู่ ความรับผิดชอบทางกฎหมายยังคงอยู่ที่ผู้ให้เช่า การปฏิบัติตามกฎระเบียบท้องถิ่นช่วยปกป้องการลงทุนและชื่อเสียงของคุณ พร้อมทั้งทำให้ประสบการณ์ของแขกราบรื่นยิ่งขึ้น.

Legal

Categories

Legal

Can condo owners in Thailand rent out their properties on a short-term basis?

Are there risks if I ignore the Hotel Act?

Categories