เมื่อไร ดอกบัวขาว ซีซั่น 3 ฉายแล้ว ประเทศไทยไม่ได้แค่ขโมยซีนเท่านั้น แต่ยังขโมยความสนใจจากวงการการท่องเที่ยวอีกด้วย การจองที่พักในเกาะสมุย เพิ่มขึ้นมากกว่าห้าเท่าใน 48 ชั่วโมง หลังจากรอบปฐมทัศน์ มีการค้นหาพุ่งสูงขึ้นทั่วโลก ตามการติดตามของอุตสาหกรรม ภาพลักษณ์อันเขียวชอุ่มของรายการ วิลล่าสุดหรู และเรื่องราวเกี่ยวกับความมั่งคั่งและการหลีกหนีจากความวุ่นวาย ได้เปลี่ยนที่พักสุดหรูในประเทศไทยให้กลายเป็นประสบการณ์ที่พลาดไม่ได้สำหรับทั้งแฟนๆ และนักเดินทาง.
จากหน้าจอสู่การพัก
ปรากฏการณ์ดังกล่าวได้รับการขนานนามว่า ‘'เอฟเฟกต์ดอกบัวขาว'’ — ที่ฉากในภาพยนตร์และโทรทัศน์จุดประกายการเดินทางในโลกแห่งความเป็นจริง หลังจากถ่ายทำที่เกาะสมุย แพลตฟอร์มข้อมูลการท่องเที่ยวบันทึกการค้นหาคำว่า "วิลล่าในสมุย" "ที่พักหรูในประเทศไทย" และ "ที่พักให้เช่าริมชายหาดส่วนตัว" เพิ่มขึ้นอย่างมาก‘
ผลกระทบสะท้อนถึงสิ่งที่ผ่านมา การฉีดน้ำ บูม — ตัวอย่างเช่น หนังตลกเกี่ยวกับการเดินทางบนท้องถนนของจีน หลงทางในประเทศไทย จุดประกายให้เกิด นักท่องเที่ยวจีนพุ่งสูงในเชียงใหม่. หลังจากเปิดตัว มีรายงานว่าจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นสามเท่า และธุรกิจท้องถิ่นก็ตอบรับด้วยเมนูอาหารจีนกลาง ทัวร์ตามธีม และโปรแกรมการเดินทางแบบ "เส้นทางภาพยนตร์" ภาพยนตร์เรื่องนี้แสดงให้เห็นว่าความสำเร็จเพียงครั้งเดียวสามารถเปลี่ยนจุดหมายปลายทางได้แทบจะในชั่วข้ามคืน ซึ่งเป็นรูปแบบที่กำลังเกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่าในภาคใต้ของประเทศไทย.
การเพิ่มขึ้นนี้เกิดขึ้นจริงแต่ไม่ได้รับประกันว่าจะเกิดขึ้นกับทุกทรัพย์สินหรือเกิดขึ้นในระยะยาว ความต้องการที่ยั่งยืนยังคงขึ้นอยู่กับราคา บริการ และที่ตั้ง.
สำหรับเจ้าของวิลล่าและเจ้าของบ้านเช่าระยะสั้น นี่หมายถึงโอกาส หากพวกเขาทำอย่างชาญฉลาด.
การเปลี่ยนช่วงเวลาให้เป็นโมเมนตัม
เมื่อประเทศไทยเป็นประเทศที่กำลังได้รับความสนใจ เจ้าภาพหลายๆ คนต่างถามว่าจะเปลี่ยนความสนใจในระยะสั้นให้กลายเป็นความสำเร็จที่ยั่งยืนได้อย่างไร.
ต่อไปนี้เป็นวิธีปฏิบัติในการสร้างโมเมนตัม.
- เพิ่มประสิทธิภาพรายการเพื่อการดึงดูดทั่วโลก
อัปเดตภาพ คำสำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อเน้นย้ำสิ่งที่แขกต่างชาติกำลังมองหา ได้แก่ ความเป็นส่วนตัว ความแท้จริง และการเข้าถึงธรรมชาติ ใช้คำเช่น ‘'ที่พักผ่อนบนเกาะ' 'ที่พักสุดหรู'’ และ ‘'หลีกหนีชายฝั่งทะเลไทย'’ - ใช้ประโยชน์จากเรื่องราวอย่างระมัดระวัง
คุณสามารถกล่าวถึงซีรีส์ในบริบทได้ ('ถ่ายทำที่เกาะสมุย' หรือ 'นำเสนอใน ดอกบัวขาว ซีซัน 3) แต่หลีกเลี่ยงการบิดเบือนหรือใช้ภาพที่มีลิขสิทธิ์มากเกินไป อ้างอิงรายการอย่างมีคำอธิบาย และหลีกเลี่ยงการสื่อเป็นนัยถึงการรับรองหรือการร่วมมือ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเรื่องเครื่องหมายการค้า. - เน้นประสบการณ์ ไม่ใช่แค่ห้องพัก
ตลาดสุขภาพ อาหาร และวัฒนธรรม นักเดินทางได้รับอิทธิพลจาก ดอกบัวขาว กำลังมองหาการหลีกหนีที่มีความหมาย ไม่ใช่แค่ที่พัก.
รวมถึงกิจกรรมที่คัดสรรมาอย่างดี เช่น คลาสเรียนทำอาหารไทย แพ็คเกจสปา หรือทัวร์เรือยอทช์ชมพระอาทิตย์ตก. - สร้างความร่วมมือ
ความร่วมมือในท้องถิ่น เช่น ครูสอนโยคะ ผู้ประกอบการทัวร์ หรือร้านกาแฟใกล้เคียง ช่วยยกระดับรายชื่อที่พักและขยายประสบการณ์ของผู้เข้าพัก โปรโมชั่นที่แชร์กันยังสามารถดึงดูดผู้เข้าชมจากพันธมิตรในภูมิภาคได้อีกด้วย.
ปฏิบัติตามในขณะที่ความต้องการเพิ่มขึ้น
ความสนใจจากทั่วโลกที่กลับมาอีกครั้งทำให้หน่วยงานกำกับดูแลของไทยต้องตรวจสอบอย่างเข้มงวดมากขึ้น การเช่าคอนโดมิเนียมรายวันหรือรายสัปดาห์ยังคงผิดกฎหมายภายใต้ พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 (2547) เว้นแต่ทรัพย์สินนั้นจะจดทะเบียนเป็นโรงแรมหรืออยู่ในข้อยกเว้นทางกฎหมาย.
ภายใต้การแก้ไขเพิ่มเติมของรัฐมนตรีในปี พ.ศ. 2566 ที่พักส่วนตัวขนาดเล็กที่มีห้องพักไม่เกินแปดห้องและรองรับผู้เข้าพักได้ 30 คน อาจมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้น หากบริหารจัดการเองและไม่ได้ดำเนินกิจการในฐานะธุรกิจโรงแรมเชิงพาณิชย์ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะไม่มีสิทธิ์.
เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด:
- ยึดตามระยะเวลาการเข้าพักขั้นต่ำ 30 วัน เว้นแต่จะได้รับการยกเว้น.
- ลงทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติโรงแรม (ถ้ามี).
- แจ้งรายได้ค่าเช่าทั้งหมดให้กรมสรรพากร.
- เก็บสำเนาใบอนุญาตหรือหลักฐานการยกเว้น บันทึกแขก และการตรวจสอบความปลอดภัย เพื่อให้คุณสามารถตอบสนองคำถามได้อย่างรวดเร็ว.
การฟื้นฟูการท่องเที่ยวของประเทศไทย
สำหรับประเทศไทย, ดอกบัวขาว ไม่ใช่แค่เพียงช่วงเวลาแห่งวัฒนธรรมป็อปเท่านั้น แต่ยังเป็นการแสดงแบรนด์ระดับโลกของประเทศอีกด้วย การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ได้ให้ความสำคัญกับการประชาสัมพันธ์ โดยส่งเสริมให้สมุย ภูเก็ต และกรุงเทพฯ เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการถ่ายทำภาพยนตร์และการท่องเที่ยว.
แม้ว่าการเปิดเผยข้อมูลจะช่วยกระตุ้นการจอง แต่ความท้าทายในขณะนี้คือการตอบสนองความต้องการดังกล่าวอย่างมีความรับผิดชอบ เพื่อให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัย เป็นไปตามข้อกำหนด และการแข่งขันที่เป็นธรรมระหว่างโรงแรมและเจ้าของที่พักอิสระ.
ข้อสรุป
การ ดอกบัวขาว ผลกระทบนี้แสดงให้เห็นว่าวัฒนธรรมป๊อปมีอิทธิพลอย่างมากต่อการกำหนดเทรนด์การท่องเที่ยว แต่ความสำเร็จที่ยั่งยืนของตลาดการเช่าที่พักในประเทศไทยไม่ได้ขึ้นอยู่กับแค่ความน่าดึงดูดใจบนหน้าจอเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับแนวทางปฏิบัติทางธุรกิจที่ดี การปฏิบัติตามกฎระเบียบ และการบริการที่จริงใจอีกด้วย.
สำหรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการออกใบอนุญาต ภาษี และการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับการเช่าระยะสั้นของคุณ, จองการโทรกับทีม Rental Tax Thailand วันนี้.
